Wist je dat voor huurwoningen in onze gemeente al enkele jaren een verplicht conformiteitsattest geldt?
Enkele jaren geleden voerde het lokaal bestuur het conformiteitsattest gefaseerd in. Sindsdien werden al heel wat huurwoningen gecontroleerd. De resultaten zijn over het algemeen heel positief: vrijwel alle gecontroleerde woningen voldoen aan de minimale Vlaamse woningkwaliteitsnormen en kregen dan ook een conformiteitsattest.
Toch blijkt dat nog niet iedere verhuurder op de hoogte is van de bestaande verplichting. Daarom brengen we het conformiteitsattest graag opnieuw onder de aandacht.
Wat is een conformiteitsattest?
Een conformiteitsattest is een officieel document dat bevestigt dat een huurwoning voldoet aan de Vlaamse minimale normen inzake veiligheid, gezondheid en woningkwaliteit.
Tijdens een woningcontrole wordt aan de hand van een technisch verslag nagegaan of de woning voldoet aan de minimale normen van de Vlaamse Codex Wonen. Daarbij wordt onder meer gekeken naar aspecten zoals stabiliteit, elektriciteit, sanitair, verluchting, verlichting en veiligheid. Voldoet de woning aan de vereisten, dan wordt een conformiteitsattest afgeleverd.
Belangrijk voor huurder én verhuurder
Een kwaliteitsvolle woning is in de eerste plaats belangrijk voor de huurder. Iedereen heeft recht op een veilige, gezonde en kwalitatieve woning.
Maar ook voor de verhuurder biedt een conformiteitsattest voordelen. Het attest toont aan dat de woning op het moment van de controle aan de geldende woningkwaliteitsnormen voldeed. Het geeft potentiële huurders bovendien vertrouwen en maakt duidelijk dat de verhuurder aandacht heeft voor de kwaliteit van de woning.
Een conformiteitsattest kan je dan ook zien als een kwaliteitslabel voor je huurwoning.
Een bestaande verplichting
De verplichting om over een conformiteitsattest te beschikken is opgenomen in de gemeentelijke verordening verplicht conformiteitsattest. De verplichting wordt gefaseerd toegepast, waarbij rekening wordt gehouden met onder meer de ouderdom van de woning.
Heb je een huurwoning en weet je niet zeker of je woning onder de verplichting valt? Neem dan contact op met de dienst Wonen of het woon- en energieloket van de gemeente. We bekijken graag samen wat voor jouw woning van toepassing is.
Ook vrijwillig aanvragen
Ook wanneer je woning niet verplicht over een conformiteitsattest moet beschikken, kan je als verhuurder vrijwillig een conformiteitsonderzoek aanvragen. Het onderzoek geeft je een duidelijk beeld van de kwaliteit van je woning en kan eventuele aandachtspunten tijdig aan het licht brengen. Zo kan je eventuele problemen aanpakken vóór ze groter worden en kan je aantonen dat je kwaliteitsvol verhuurt.
Samen werken aan kwaliteitsvol wonen
De voorbije jaren hebben heel wat verhuurders al hun medewerking verleend aan een woningcontrole. De positieve resultaten tonen aan dat veel huurwoningen in onze gemeente kwalitatief in orde zijn. Met het conformiteitsattest willen we verhuurders ondersteunen die investeren in een veilige en kwaliteitsvolle huurwoning én huurders zekerheid bieden over de woning waarin ze wonen.
Een goede huurwoning is belangrijk voor iedereen. Een conformiteitsattest geeft zowel huurder als verhuurder zekerheid.
Meer informatie of weten of jouw huurwoning over een conformiteitsattest moet beschikken? Neem contact op met de dienst wonen of het woon- en energieloket van de gemeente.
