Wat na vergunning? + FAQ
- Waar vind ik mijn vergunning terug?
Via het Omgevingsloket Vlaanderen kunt u uw dossier digitaal raadplegen.
- Wanneer mag ik starten met de werken?
U mag starten zodra de bezwaartermijn van 30 dagen na de beslissing is verstreken (tenzij anders vermeld in de vergunning).
- Mag ik kleine wijzigingen doorvoeren?
Enkel na overleg met de gemeente. Informele aanpassingen zijn niet toegestaan.
- Wat als ik later begin dan gepland?
Bespreek dit vooraf met de gemeente. Mogelijk is een wijzigingsaanvraag nodig.
- Hoe lang blijft mijn vergunning geldig?
Na aflevering van de vergunning moet u binnen 2 jaar met de werken starten. De vergunning vervalt als:
- u niet start met de vergunde werken binnen 2 jaar na het verlenen van de definitieve vergunning
- de vergunde gebouwen niet winddicht zijn binnen 5 jaar na het verlenen van de definitieve vergunning
- de werken 3 opeenvolgende jaren onderbroken worden.
- Wat gebeurt er als ik niet op tijd begin?
Uw vergunning vervalt automatisch. U moet een nieuwe aanvraag indienen.
- Komt er controle op de uitvoering?
Ja, de gemeente kan inspecties uitvoeren om te controleren of u bouwt volgens de voorwaarden.
- Kan iemand nog bezwaar maken?
Ja, binnen de bezwaartermijn van 30 dagen na de bekendmaking van de beslissing. Tijdens deze termijn kan er nog niet gestart worden met de werkzaamheden.
- Wat als ik het project wil stopzetten?
U hoeft dit niet te melden, maar het is wel aangeraden om de gemeente op de hoogte te brengen.
- Moet ik een einde van de werken melden?
In sommige gevallen, ja. Dit heet een eindeverklaringen kan verplicht zijn voor de opmaak van een as-built dossier.
- Wat wordt verstaan onder verharding?
Verharding betekent ‘bodemafdekking of bodemafdichting’: het aanbrengen van artificiële, (semi)ondoorlaatbare materialen waardoor essentiële ecosysteemfuncties van de bodem verloren gaan. Wat het materiaalgebruik precies is, speelt dus geen rol om te bepalen of een handeling als verharding wordt aanzien. Verharding is dus niet het gevolg van het al dan niet waterdoorlatend zijn van het materiaal, maar wel van het feit dat men de natuurlijke bodem op een kunstmatige manier afdekt. Daardoor vallen naast beton, klinkers en tegels, ook kunstgras, kiezels, grind, etc. onder verharding.
Verhardingen worden beschouwd als vergunningsplichtig. Er bestaan wel vrijstellingen, afhankelijk van de aard, locatie en omvang van de verharding.
- Wat als ik een tuinhuis, serre, schuur, … wil zetten die niet in de oorspronkelijke aanvraag zat?
Neem contact op met de gemeente om te weten of het bijgebouw al dan niet vergunningsplichtig is.
- Waar kan ik de voorschriften terugvinden voor mijn perceel?
Op de website van de gemeente vindt u onder het RUP Kern Nijlen en het RUP zonevreemde woningen telkens een grafisch plan en de bijhorende voorschriften.
- Waarom mag ik niet wat mijn buurman heeft gedaan?
Regelgeving is een veranderlijk gegeven. Het zou kunnen dat voor gelijkaardige werken op andere plaatsen, andere regels gelden.
Contact en ondersteuning
Neem contact op met de dienst Omgeving voor vragen of hulp:
Tel: 03 410 02 11
Mail: omgeving@nijlen.be
Belafspraak: plan hier uw afspraak
